Gudrun Huhold

Diplom-Ingenieurin / Master of Science in Real Estate Valuation

 

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die

Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

von der Ingenieurkammer Niedersachsen 

 

Hohe Qualifikation, besondere Sachkunde und langjährige Berufserfahrung bilden die Grundlagen für eine zuverlässige Immobilienbewertung. Diese Voraussetzungen gewährleisten die Berücksichtigung aller wertrelevanten Umstände aus wirtschaftlicher, rechtlicher und technischer Sicht.

 

Mein Angebot:

 

Wertermittlungsgutachten

 

• Ermittlung des Verkehrswertes nach den gesetzlichen Bestimmungen
  (§ 194 BauGB, ImmoWertV, WertR)  
  

• Bewertung von Rechten z.B. Wohnrecht oder Nießbrauch
  

• Flächenermittlung Aufmass und Berechnung der Wohnfläche,
  der Gewerbe- und Nutzflächen, der Bruttogrundfläche  

• Standortanalyse bei Investitionsüberlegungen  

• Kurzgutachten zur Objekteinschätzung, Vorlage bei der Bank, etc.  

• Begleitung und baufachliche Beratung bei Kaufabsicht  

• Kostenaufstellung für Sanierungskosten

 

Eine neutrale Wertermittlung schafft Sicherheit bei

 

• Vermögensauseinandersetzungen
  In Erbschaftsfragen  oder bei Ehescheidungen sind Wertgutachten
  unerlässlich für die Findung eines gerechten Ausgleichs.  

• Verkauf
  Ein Gutachten bietet die sachliche Grundlage für realistische Festlegung
  des Verkaufspreises und beugt evtl. Regressforderungen vor.  

• Kaufabsicht
  Ein Wertgutachten gibt Gewissheit über den Marktwert und den
  bautechnischen Zustand Ihrer Wunsch-Immobilie.  

• Finanzierung / Kapitalbedarf
  Ein Sachverständigengutachten bietet Ihren eine wichtige Hilfe für Finanzierungsverhandlungen.  

 

Die Beratungsleistungen sind neutral und unabhängig von Finanzierungs-,
Transaktions-, und Vermittlungsinteressen.

 

Kosten

 

Das Honorar für Wertermittlungen ist in Anlehnung an die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI, ehem. § 34) zu ermitteln.Es kann auch als Zeithonorar frei vereinbart werden.